開設公司首先要決定的除了公司名稱之外，其次就是選定公司設立登記的地址，即使不是實際營業的地方，一旦登記為公司所在地址之後，在稅務上可能會產生一些影響，本文將簡述公司行號登記地址在稅務上的影響。
房屋稅
一般情況若沒有持有兩戶房屋以上，首先想到就是把公司地址登記於自己住家，此時該房屋會同時屬於住家及非住家使用。依照房屋稅條例的規定，同時符合住家及非住家用時，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用的稅率課徵房屋稅，且非住家用之課稅面積，最低不得少於全部面積的1/6。因此就算實際使用的部份僅有一張辦公桌，還是要以1/6的面積計算非住家的房屋稅。以目前非住家屬營業用房屋稅稅率是以房屋現值的3%課徵，與自住用的稅率1.2%相差2.5倍。新竹縣市地區房屋稅稅率請參考表1。
表1 房屋稅稅率表
| 項目 | 分類 | 新竹縣稅率 | 新竹市稅率 | |
| 住家用 |
供自住或公益出租人出租使用 (全國僅一戶自住) |
1.2% (1%) |
1.2% (1%) |
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| 出租申報租賃所得達租金標準或繼承取得共有房屋 | 1.6%~2.4% | 1.5%~2.4% | ||
| 起造人待銷售房屋 | 2%~4.8% | 2%~4.8% | ||
| 社會住宅、勞工宿舍、長期照顧服務機構、停車空間等 | 2% | 2% | ||
| 其他住家用
(全國總持有應稅房屋戶數) |
1戶 | 2.6% | 2.6% | |
| 2~4戶 | 3.2% | 3.2% | ||
| 5~6戶 | 3.8% | 3.8% | ||
| 7戶以上 | 4.8% | 4.8% | ||
| 非住家用 | 營業、私立醫院、診所、自由職業事務所使用 | 3% | 3% | |
| 人民團體等非營業使用 | 2% | 2% | ||
地價稅
因為房屋登記予公司地址使用後，該土地的地價稅即不再適用自用住宅用地2‰的優惠稅率，應按規定改回一般用地稅率課徵地價稅。若以一般用地最低的稅率10‰計算的話，兩者稅率相差5倍，實務上地價稅也可依照房屋稅的實際使用面積課徵，因此影響的情況就減少了一些，地價稅稅率請參閱表2。
表2 地價稅稅率表
| 項目 | 稅率 |
| 一般用地 | 10‰~55‰ |
| 工業用地、寺廟、公園、停車場用地等 | 10‰ |
| 國民住宅、勞工宿舍 | 2‰ |
| 自用住宅用地 | 2‰ |
土地增值稅及房地合一稅
如果公司登記地址的房地未來有出售計畫時，可能要再考量對於土地增值稅及房地合一稅的影響。依目前土地稅法的規定，土地所有權移轉時課徵土地增值稅的稅率為20%~40%。若符合自用住宅用地的條件時，可以自用住宅用地稅率10%課徵。當房屋登記為公司地址時，該土地就無法符合自用住宅用地的條件，但仍得依自用住宅與非自用住宅實際使用部分的比例，分別按自用住宅用地及一般用地稅率計算土地增值稅。土地增值稅的自用住宅用地優惠稅率適用條件請參閱表3。
表3 土地增值稅自用住宅用地
| 項目 | 一生一次 | 一生一屋 |
| 稅率 | 10% | |
| 適用條件 |
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另外，出售時申報房地合一可能也會影響。依所得稅法規定符合條件的自住房地出售時，可適用優惠稅率10%與400萬免稅額，房地合一稅自住房地適用的條件請參閱表4。當公司地址登記於住家時，即不符合自住房地無出租、供營業或執行業務使用的規定，即使在短期內變更公司地址而出售也不適用。除了稅率的影響外，仍需留意後續在土地增值稅及房地合一稅皆可能有無法適用重購退稅的問題。
表4 房地合一稅之一般房地與自住房地比較
| 項目 | 房地合一稅率 |
| 一般房屋、土地 | 中華民國境內居住之個人依持有期間按所得課徵15%~45% |
| 自住房屋、土地 |
符合以下自住房屋規定計算之所得超過400萬元部分，課徵10%。
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當房屋設為公司登記地址時，將會使得自住房地的狀態不存在，進而影響到各稅目上對於自住房地的優惠。房屋稅與地價稅以稅率差異倍數來看似乎影響很大，但實際上因為並非全部房屋及土地面積都受到影響，故影響的金額每年相對而言並不會很多，反而是房地未來若有出售計畫時，出售的土地增值稅與房地合一稅影響的金額會比較多。
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